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　　根据网络检索，截至2024年3月，平顶山市新能源汽车保有量为34656辆，呈现快速增长的趋势。新能源充电汽车依赖公共充电桩和随车附带的个人充电箱。截至2024年12月，平顶山市公共充电桩的数量已超过1000个。但是相比安装在家属区的个人充电桩，公共充电桩电费贵且一般距离住户家庭较远，对于个人电动车用户来说，更倾向于使用个人充电箱。

　　不论公共充电桩还是个人充电箱，均需要定期专业维护，例如检查接地与电气连接是否可靠，漏电保护装置和绝缘装置是否起效，是否有防雷防热防潮等保护装置。公共充电桩由市政或者供电公司负责定期检修维护，比较专业。但是个人充电箱一般在一年质保期内由安装单位或者供应商维修维护，超出质保期就需要居民自行联系相关公司维修。如果个人疏于管理，那么对于人员密集的家属区就是潜在的巨大安全隐患。作为类比，加油站有严格的安全保护措施，而个人充电箱缺乏严格的安全保护措施，且位于人口密集的居民区或家属区，存在巨大安全隐患。

　　为此，建议相关部门联合供电公司在夏季高温雨水季前，开展一次家属区电动汽车充电箱安全检查：

　　一是明确个人充电箱的归属。有些住户由于搬离，充电箱无人管理。有些由于房屋长期出租，由租户安装充电箱，但房主并不知情，一旦承租人搬离，充电箱也可能处于无人管理的状态。

　　二是检查安装位置是否有安全隐患。就我本人观察，有些家用充电箱就安装在楼梯口且紧挨燃气管道，有重大安全隐患。

　　三是个人用户应该提供充电箱维修保养记录。对于无保养记录的充电箱，应该要求管理人立即联系相关公司检查。

　　此外，建议由供电公司或相关部门，牵头组建或者批准设立若干家电动汽车充电设备检修公司，对辖区内的所有个人充电箱统一管理与检修。

侯宁代表：

　　您提出的“188体育建议启动家用电动汽车充电箱安全检查”的建议收悉。经与相关部门共同研究，现回复如下：

　　市房产事务中心高度重视，专门召开会议定调研究部署，安排物业科负责具体办理，并通过实地查看、走访、调研等，深入分析188体育既有住宅小区家用电动汽车充电箱充电现状，持续推进住宅小区家用电动汽车充电箱充电设施建设工作。

　　一、目前存在的问题

　　（一）基础设施建设滞后，不能完全满足市民安全便捷充电需求。充电设施分布不均匀，老旧小区和无主楼院因小区面积不足与配套设施不够等硬件因素的限制建设难以实施。部分新建小区有家用电动汽车充电箱安装需求，但因场地原因不具备安装条件，家用电动汽车充电箱因用电需求量大，需要与物业、开发商和电力公司等多个机构协调，以及部分业主对充电设施的安全性能和安装位置及需要毁掉绿地等问题产生很大的反对和质疑。

　　（二）管理不到位。部分小区因前期规划原因，家用电动汽车充电箱充电设施建设缺位，缺乏统一规划管理，导致家用电动汽车充电箱充电设施建设混乱。例如现有部分家用电动汽车充电箱充电设施因住户由于搬离充电箱无人管理状态。

　　（三）安全隐患仍然较多。大部分新建小区在地下室停放家用电动汽车充电箱充电现象、部分老旧小区家用电动汽车充电箱安装在楼梯口等位置安装充电设施，有重大安全隐患。

　　二、市房产事务中心为解决住宅小区家用电动汽车充电箱停放难、充电难所做的工作

　　（一）加强领导、制定工作方案。平顶山房产事务中心印发了《平顶山市物业管理区域安全专项整治行动方案》的通知，立足物业管理主管部门职能职责和上级交办的任务，按照“三管三必须”的原则，指导、督促物业服务企业按照法律规定和合同约定，切实解决住宅小区家用电动汽车充电箱停放难、充电难问题，履行消防安全职责。

　　（二）召开专题会议、统筹推进。2024年至今，市房产中心结合既有住宅小区电动自行车充电设施建设、高层建筑消防通道畅通等工作安排，统筹安排布置解决住宅小区家用电动汽车充电箱停放难、充电难工作，要求各县（市、区）住建局（房产中心）要加快制定“一小区一政策”建设计划，建立完善工作推进机制。对不能满足居民充电需求的小区制定相关小区及小区外建设方案，加快落实攻艰。同时，不断加强充电设施的安全检查工作，确保充电设施安全可靠。

　　（三）高度重视、做好安全防范。一是指导各县（市、区）物业主管部门组织辖区各物业企业召开警示约谈会，并组织物业企业签订消防安全承诺书600余份。二是联合市消防救援支队下发物业管理区域安全隐患检查通知。要求各县（市、区）督促物业企业开展企业自查、县级排查工作，三是组织抽查。2024年9月10日至29日市房产中心、市消防救援支队在188体育12个县市区联合开展了物业管理区域消防安全检查，下发整改通知书，要求物业管理企业及相关单位做到及时整改，维护好广大居民群众的生命财产安全。

　　三、下一步工作安排

　　（一）大力宣传物业管理方面的政策法规。通过报纸、广播电视、宣传页、小区电子屏宣传版面宣传《民法典》、《河南省物业管理条例》、《业主大会业主委员会指导规则》等物业管理政策法规知识，针对各区县物业主管部门工作人员、街道社区物业管理工作人员、物业企业项目经理进行物业管理方面的政策法规知识培训，强化物业管理服务和安全政策的落实。

　　（二）重新对住宅小区家用电动汽车充电箱充电设施现有充电设施缺口底数摸排，建立更加准确的家用电动汽车充电箱充电设施工作台账，加大在老旧小区周边等位置建设家用电动汽车充电箱充电设施力度，督促各县（市、区）专班做好住宅小区家用电动汽车充电箱充电设施建设的计划工作，确保应建尽建，切实解决小区居民充电难的问题。

　　（三）加强日常消防监管。在日常消防监督抽查中，将新能源充电设施作为重要检查内容，督促物业服务企业加强巡查检查，发现隐患及时整改。组织乡镇街道消防安全服务中心，联合公安派出所开展常态化隐患排查、消防宣传，加强检查指导，及时制止占用、堵塞消防车通道、电动汽车飞线充电、乱停乱放的行为，督促做好消防车通道划线管理，对拒不整改的消防违法违规行为及时查处。

　　（四）市房产事务中心将认真吸纳您的建议，积极会同市消防等有关部门，持续强化家用电动汽车充电箱充电设施安全管理，认真开展一次家用电动汽车充电箱大排查工作。督促指导各县（市、区）辖区物业企业加强小区内家用电动汽车充电箱充电设施安全管理工作，制定家用电动汽车充电箱充电设施的存放、充电管理制度。要求物业企业加强对建筑物禁停区域开展巡查夜查，及时发现、劝阻、制止家用电动汽车违规停放充电行为，拒不整改的要按照要求及时向公安派出所报告，对物业企业不作为，对安全隐患不整改的，列入物业企业不良信用记录。不断规范物业管理区域内家用电动汽车充电箱充电设施停放和充电设施建设管理工作。